Архитектурное проектирование зданий и сооружений
|
Проектирование принято считать самым ответственным этапом строительных работ. Для того, чтобы готовая постройка соответствовала всем техническим нормам, следует изучить всю необходимую документацию ещё до начала строительства. Проектирование домов в Крыму не должно нарушать принятое в стране законодательство. Именно поэтому нужно учитывать не только назначение постройки и пожелания клиента, но и технологические требования и нормы. Компания "ПромСпецКрым" оказывает услуги по согласованию в органах местного управления, вводу в эксплуатацию, получение разрешений на строительство. Производим геологические изыскания, геодезические работы, обследование зданий и сооружений. |
 |
В зависимости от будущего назначения здания выделяют 3 типа проектирования: жилых комплексов (индивидуальных объектов), коммерческих зданий, промышленных и сельскохозяйственных сооружений и выполняются по этапам:
 |
Эскиз. На первом этапе необходимо создать чертёж будущей постройки, который не будет включать в себя какие бы то ни было детали. Проектировщик должен получить одобрение клиента. |
 |
Архитектурный проект. Данный этап проектирование домов в Крыму предполагает рассмотрение архитекторских чертежей. В отличие от эскизного проекта, эти чертежи будут более подробными. На них можно увидеть отдельные детали постройки, её внутреннее устройство, а также оформление ландшафта земельного участка, примыкающего к зданию. |
 |
Инженерные коммуникации. Их проектируют как внутри, так и снаружи здания. Cтроительство и проектирование домов требует разработки инженерных коммуникаций, предполагает прокладку электрических сетей, а также сетей канализации, водоснабжения и отопления. Кроме этого, на данном этапе осуществляют установку охранных сигнализаций, систем видеонаблюдения и пожарной безопасности. Специалисты осуществляют подбор, установку и запуск всего необходимого оборудования. |
Согласование, разрешение на строительство
| Разработка каждого проекта требует максимального уровня грамотности работающих с ним специалистов. После того, как все чертежи будут подготовлены, проект должен быть зарегистрирован в соответствующих городских инстанциях. В первую очередь, согласование и разрешение на строительные работы выдаёт руководство населённого пункта. Последними инстанциями станут коммунальные предприятия того района, в котором запланировано проведение строительных работ. | Все эти меры необходимы для того, чтобы проект был поставлен на учёт в городской администрации. Будущий владелец здания может заниматься регистрацией самостоятельно. Однако если у заказчика недостаточно времени для того, чтобы посещать все необходимые организации, он может доверить эту работу нашей строительной компании. Проектировщик имеет право действовать от имени своего клиента на основе договора подряда. |
Действующее законодательство Российской Федерации достаточно объемно, подвержено постоянным изменениям и, как правило не содержит прямых ответов на поставленные вопросы. Так, чтобы согласование получение разрешений на строительство объекта или перепланировку квартиры недостаточно просто подать заявление с пакетом необходимых документов, а неоходимо в соответствии с выданным рекомендательным письмом собрать массу согласований, разрешений и заключений. Или, на пример, как показывает практика, многие начинают строить свой дом, не дожидаясь получения пакета разрешительных документов, что в итоге зачастую приводит к различного рода проблемам.
В целях строительства здания или сооружения, реконструкции существующего объекта капитального строительства, перепланировки квартиры или переустройства других помещений, перевода в жилой и нежилой фонды необходимо согласование получение разрешений.
Специалисты компании ПромСпецКрым осуществлят сбор необходимых согласование разрешений для осуществления строительства или реконструкции, проведут получение технических условий к инженерным сетям, получение санитарно-эпидемиологического заключения Роспотребнадзора, получение АПЗ (архитектурно-планировочного задания). ПромСпецКрым предлагает Вам свои услуги согласование получение разрешений и выполнению всего объема работ, предусмотренных в рамках законодательства РФ, в целях получения всей необходимой разрешительной документации.